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余杭住小区的恭喜了！又有好消息传来！近日，杭州市召开老旧小区综合改造提升民生实事新闻发布会，

今年计划改造老旧小区个！

天妹从区住建局了解到，其中我区涉及65个小区！随着“全域美丽”建设的不断推进，我区拟定通过四年时间，完成老旧小区综合提升改造个，涉及房屋幢、面积万方，惠及居民户！范围划定！此地即将迎来大变样，效果图曝光！不久前余杭街道也传来好消息！余杭街道老旧小区改造项目评审会上，范围划定！方案确定！余杭街道老旧小区综合改造提升范围涉及西山园社区、南安社区、联凤社区、通济社区四个社区，涵盖宝塔公寓、凤新路号宝林西路区块、联兴路1-6幢、禹航路区块、山西南路区块等19个小区，共计房屋62幢，改造面积11.72万方，

惠及居户户。

家住余杭街道的吴阿姨

激动的和我们说：“能改造真的是太好了！”

老旧小区物业管理缺失，

以前规划车位不够，大家乱停车

极易造成交通堵塞，

万一着火阻挡生命通道后果不堪设想！”

吴阿姨担心的，

确实是不少老旧小区存在的问题。

除此之外，

还将解决屋面漏水、地下室渗水、排水不畅等诸多影响生活便利的问题，同时将进一步缓解停车难、补齐缺失的社区服务功能，在基础设施改造的同时兼顾提升居民的人文宜居环境，切实提升居民生活条件。

①改造前

②改造后改造思路一是综合改造基础设施。排查整治排水管网、消防设施、环卫设施、安防设施、通信设施等，全面实现雨污分流，消除蜘蛛网，道路白改黑等，确保安全安心的居住环境。二是内部空间整理。对楼宇之间的非机动车库、私搭乱建等进行整理拆除，盘活利用零散土地，增加停车设施，为电梯加装提供空间场地，营造更整洁舒适的居住环境。三是优化居住环境。采用现代化住宅小区的立面设计手法，一次改造雨棚、晾衣架、空调机位等建筑外衣，让小区住宅“旧貌换新颜”；同时修缮绿地景观，构建小区居民出门有景，亲近自然的居住环境。四是智能化提升。将智慧安防等智能设备引入小区管理系统，实现小区管理的数字化、智慧化升级，建造智慧便捷的居住环境。五是增设社区服务配套。现有老年活动中心建筑老化设施陈旧，景观破败，造成了严重的资源浪费。此次改造将融合居民的实际需求，尤其是“一老一小”的生活诉求，将综合改造老年活动中心成为能辐射周边区域，服务片区居民的室内外活动场所，真正构建15分钟生活圈。从五大方面改造提升！还将新增停车位、体育休闲设施、改善养老托幼……老旧小区综合改造提升工作是我区自年以来实施旧住宅区改造工程的“升级版”，是市委市政府、区委区政府紧扣新时期重大民生需求，致力于改善民生、为民办事的宗旨体现。我区老旧小区综合改造提升实施内容主要包括：完善基础设施、优化居住环境、提升服务功能、打造小区特色、强化长效管理等五个方面，重点解决影响居住安全和居住功能等群众反映迫切的问题，同时视小区实际和百姓意愿，挖潜空间提升服务功能，包括增加停车泊位、增设体育休闲设施、改善养老幼托、打造小区文化和特色风貌等。涉及临平、南苑、塘栖、东湖……今年以来，受新冠肺炎疫情影响，我区老旧小区综合改造提升工作启动相比原定计划有所滞后。目前，各相关镇街正在有条不紊加快推进中。

1

临平街道

试点项目梅堰小区（改造面积约22万方）已完成EPC招标。目前，已完成小区先行区块保笼、雨篷、花架、太阳能等拆除签约工作，施工单位于本周进场施工。

2

南苑街道

试点项目河畔新村（改造面积2.88万方）已完成方案评审，计划于6月初进场施工。

3

塘栖镇

试点项目和年项目已完成方案评审、初步设计编制并发布EPC招标信息，计划6月初进场施工。

4

东湖街道

超峰小区项目已完成方案评审，正在进行初步设计报审，计划6月进场施工。

目前余杭、良渚、

瓶窑、径山、五常等镇街相关旧改项目的方案设计和评审，正在有序推进中。

内容支持：区住建局

编辑：天天蕾

责编：天天璐

为我们余杭高质量的发展

和“全域美丽”的大美格局点亮

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