阳光城，，在长沙可谓抢尽风头！

高铁新城销冠-阳光城尚东湾持续走俏

观音岩阳光城悦澜府快速清盘

麓谷两大项目，也持续热销引爆片区楼市

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（图

阳光城官微）

，新的一年，在北城、开福北，阳光城再度推出新项目。

1月26日，开福北、罗汉村，“神秘罗汉”终于摘下面纱，正式亮相。

该项目，位于长沙园林生态园旁，近捞刀河、星沙联络线，距离规划的地铁12号线廖家湾站米左右。

项目命名为：阳光城翡丽公园，是继麓谷阳光城翡丽云邸之后，阳光城翡丽系列在长沙的又一力作。

划重点：阳光城翡丽公园，住宅毛坯限价元/㎡！

项目效果图：

（整体效果图）

规划平面图：

阳光城翡丽公园，为纯住宅小区，总建筑面积约14.5万方，共计10栋住宅，均为14-17层高的小高层。其中，1-7#栋为17层高，8#栋为14层高，9/10#栋为16层高。

项目整体以刚改客群为主，小于90㎡的户型户，90㎡-㎡的户型户。

此外，项目还配建一所幼儿园，更多效果图：

（整体合成效果图）

（整体侧面效果图）

（单栋楼栋效果图）

（幼儿园效果图）

（社区用房效果图）

阳光城翡丽公园，外部条件简单分析：

区位：地处开福区园林生态园，紧邻捞刀河、苏托垸，居住环境佳，发展潜力较大，但目前配套稀少；

交通：地处交通要道——星沙联络道旁，连通东西，可快速畅达全城；

轨道：根据最新规划，项目距离地铁12号线廖家湾站（规划），约米；商业：片区目前商业缺乏，最近的商业为3公里开外的湘龙水渡河站周边商业；教育：附近有大兴学校、中岭小学。汉回学校等，但名校资源缺乏；就业：旁边就是园林生态园，可提供部分就业，但到就业热门区域较远；休闲：旁边就是园林生态园，临近捞刀河、苏托垸，休闲场所不缺。

（图

湖南中原研究院）

周边缺乏人气，目前，仅有阳光城一个新盘，周边最近楼盘，已经到长沙县湘龙街道：

荣盛城：距离约2公里，精装售价8字头起

荣盛花语城三期：预计今年首开，楼面价元/㎡

保利金香槟：全新盘，楼面价元/㎡

力都项目：全新盘，楼面价元/㎡

日盛项目：全新盘，楼面价元/㎡

长城公望府：全新盘，楼面价元/㎡

往西，在售楼盘主要就是湖山赋：

（湖山赋效果图）

阳光城翡丽公园，预计今年首开，住宅毛坯限价元，你觉得怎么样？

保利天汇：洋湖南，保利“天”字系大作。配套方面，名校包围、近洋湖湿地公园、宜家、地铁步行可达，配套优越。扫码加置业顾问：全城楼市，一起去看房，一定记得扫码加个人