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犹记得10月23日，崇川区“双限”地R摇号结果公示。新城银洲建都联合体成为该地块第一顺位竞得人。该地块52秒竞拍触顶，成交总价14.59亿，成交单价元/㎡，成交楼面价元/㎡，溢价率17.62%，未来房屋最高备案指导均价元/㎡。时隔1个月左右，该地块规划批前公示新鲜出炉，进展堪称神速！R地块位于崇川区通宁大道西、港盛路南，总用地面积约6.51万方，总建面约19.万方，住宅计容建面约13.48万方，规划18幢18F高层共计户、人，容积率约2.1，绿地率37%，建筑密度14.6%，机动车地下停车位辆。其中，7-8#、10-11#、15-16#楼首层架空设计。根据规划，小区设2个出入口，设置㎡集中绿地带泳池，建筑面积.73㎡的社会公益性配套用房一处及两处室外体育活动场地。该地块处于市北板块与北大街板块的交叉处，受双圈利好辐射，且分布有不少老小区，配套丰富，生活相对便利。交通：地块紧邻通宁大道高架，沿通宁大道向北可以直接抵达沪陕高速陈桥收费站，交通优势明显。商业：圆融3店、万象城、万达广场也在十五分钟可达范围内。教育：启秀市北学校、南通市第二中学、永怡学校、十里坊小学均距离不远。目前区域内新房全部突破2万+/㎡，周边融创时代中心在售，首开去化超9成，精装均价元/㎡；君兰天悦精装均价元/㎡，圆融玺悦洋房精装均价元/㎡，远创湖悦云境精装均价元/㎡。纯新盘碧桂园公园星荟预计12月底首开1#、2#、7#、11#、15#5栋楼，约多套房，限价元/㎡。据介绍，公园星荟规划13栋17-18层高层产品，共计户，户型规划为㎡、㎡、㎡。项目距离地铁1号线普贤路站约米，旁边就是通宁大道高架，轻松连接北大街核心区以及主城区。周边分布启秀市北学校、南通市第二中学、永怡学校等，教育资源较为丰富。区域内圆融3店还在建设中，未来交付后，生活购物相对便捷。

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