当涂网
年是“十四五”规划开局之年，也是国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》发布实施的首发之年，更是建党周年。按照市委市政府的决策部署，今年我市将在“十三五”城镇老旧小区改造的基础上，全力推进城镇老旧小区改造新理念新政策新要求落地，从改造内容、标准、效果、长效管理上实现高质量，由过去的基础类改造向完善类和提升类跨越过渡。
年城镇老旧小区改造
已经启动
哪些小区将加入到
这次“改造升级”的行列？
年老旧小区改造
跟往年有哪些不一样呢？
针对这些问题
记者采访了住建局相关科室负责人
一
改造目标
从年至年这五年总共完成个老旧小区改造，涉及居民户，改造总面积.86万平方米，投资约7.18亿元。但年仅一年改造的个数、面积和惠及的群众就超过整个“十三五”期间五年改造的一半了。为强化示范引领，塑造老旧小区改造精品，每个县区自年起，原则上按照不低于当年改造总数5%且不少于1个的数量打造老旧小区（提升类）改造精品示范小区。
当涂老旧小区改造
#当涂县
供电小区（姑孰名居2栋楼）
东营一村
东营二村
南营小区
大成坊二村
锦绣花园小区
二
改造原则和范围
三
改造类型
制定出台了我市城镇老旧小区改造设计内容清单，明确基础类、完善类、提升类改造的必改和选改内容，共涉及29个小类88个子项。
基础类改造：包括拆违、安防、环卫（生活垃圾分类）、消防、道路、照明、绿化、水电气（供排水、供电、燃气）、建筑物屋面、外墙、楼道、楼梯等公共部位改造、修缮、出新，通讯网络基础设施改造、光纤入户、架空线规整（入地）等，突出解决基础设施老化、环境脏乱差问题。
完善类改造：主要改造提升人居环境及配套设施改造建设，满足居民生活便利需要。完善社区和物业用房、建筑节能改造、加强适老环境建设和改造，推进无障碍设施建设、有条件的楼栋加装电梯、改造（新建）停车库（场）、电动自行车及汽车智能充电设施、智能信包箱、文化休闲活动场地、体育健身设施等。
提升类改造：主要改善优化公共服务设施配套建设及智慧化改造，提升居民生活品质。积极推进改造或新建小区及周边社区综合服务设施，卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站设施等。
今年76个项目共有16个基础类改造（占21%）、56个完善类改造（占74%）、4个提升类改造（占5%）。）
四
改造模式
充分尊重居民意愿，依靠群众、发动群众，主动参与改造，推选群众监理员参与改造全过程监督，变过去“要我改”为现在“我要改”，推行“菜单式”改造，由居民“看菜单点菜”，视居民意愿量身定制，全面系统的实施老旧小区改造。鼓励居民出资或通过住宅专项维修资金、小区公共收益、捐资捐物、投工投劳等多种方式参与城镇老旧小区改造。
五
改造效果
通过“三拆、三建、一管”，对小区内违章建筑、乱搭乱建、底层零散建筑，采取拆除腾退公共空间、拆小建大、拆零建整的方式，扩大公共建筑规模需求；加大基础设施建设、公共服务设施建设和有条件的屋顶平改坡建设；引入物业服务和管理，提升物业服务质量，精心打造城乡建设高颜值，有效提升老旧小区居民的幸福感、获得感和安全感！
马鞍山其它区县
#花山区
湖东一村、湖北路29号
汽修新村、青松小区及健康路沿线
大北庄
湖东三村（北片）
桃花村
桂花园
月季园
人民新村小区
金龙花园
北塘路沿线
杨家山小区
（其中杨家山1-9栋已改造不含在内）
公园新村
沙塘路小区
花果山村及王家山小区
(王家山16、20-22、26、31-33)
珍珠园小区1、2、3、4村
梨苑、杏苑
彭山新村
新岗四、五村
梅花园
平山新村
纺织新村
城建村小区
卜树集小区
（包括向阳村、东升新村、建设村）
文卫村
农机新村
采秣新村
光明新村
生化新村
牡丹园
玫瑰园
湖北东路周边及安源片区
（包括中周家园）
万嘉颐园（南区）
万嘉颐园（北区）
正棱山庄、佳山二村
江东小区（19-57栋）
#雨山区
纺织新村
双岗小区
八一大院
一村花园
平塘花园
翡翠园
石山花园
#博望区
新都水郡
东华苑小区
政府小区
海宇小区
星苑小区
银河佳苑小区
教师新村
牡丹花园小区
工贸小区
新陇村示范小区
庄园小区
#含山县
地税局、国税局、农委、林业局宿舍
九连供销社宿舍楼、西苑楼、审计局楼等
华阳东路2号~号住宅楼
华阳中路64#-#、建行小区
攀桂街5号、36号、51号、70号、72号、
小东门15号等住宅楼
含二中宿舍楼
鼓楼街80号、48号、16号、81号，
明贤街9号、39号、41号、工行宿舍等
竹园路2号、幸福楼、民政局宿舍、
保险公司宿舍等
环峰北路17号、19号、59号、61号、
85号、91号、号、号、号、
号等住宅楼
西苑新村
现代城A区
#和县
阀门厂宿舍
刘长根大院等18个单位宿舍楼
教委等12个单位宿舍楼
水泵厂等9个单位宿舍楼
银河湾小区
嘉禾商城
老旧小区改造
不仅能提升居民的幸福感和获得感
同时也将改善城市的面貌
有助于塑造文明城市形象
你是不是很期待改造成果呢？
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来源:安徽省住房和城乡建设厅
